Faites-nous réaliser votre diagnostic plomb près de Tours

Longtemps utilisé dans la construction, le plomb se trouve dans de nombreux produits de revêtements et de peinture des biens immobiliers construit avant 1949. Son utilisation a été interdite depuis car ce métal lourd est considéré comme dangereux pour la santé (apparition de maladies graves).

En raison des risques sanitaires liés à l’utilisation de celui-ci dans le bâtiment, la loi oblige désormais les propriétaires de biens ayant construit avant 1949 à procéder à un diagnostic avant toute mise en vente ou mise en location du dit bien. Ce diagnostic obligatoire doit être réalisé par un spécialiste qui vous remettra aux termes de sa visite un rapport détaillé des dangers potentiels. Les experts du cabinet Julien Joli se tiennent à votre disposition !

Diagnostic : les consignes en cas de vente de bien immobilier

 
Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement ? Votre bien a été construit avant le 1er Janvier 1949 ? Vous êtes donc dans l’obligation de réaliser un diagnostic, aussi appelé CREP (Constat de Risques d’Exposition) afin de mesurer la concentration présente ou non dans les revêtements de votre habitation.

Réalisée par un professionnel, la recherche s’effectue à l’aide d’un appareil portable à fluorescence X.  Les mesures sont effectuées    pièces par pièces. 

Diagnostic : les obligations en cas de location de bien immobilier  

Lors de la mise en location d’un appartement ou d’une maison, le propriétaire est dans l’obligation de faire figurer les    conclusions du CREP en annexe du contrat de location. En cas de non-présentation de celui-ci,    le bailleur engage sa responsabilité pour non-respect des obligations de sécurité et de prudence.

L’expertise faisant partie des diagnostics obligatoires, il doit être réalisé aussi bien dans les parties privatives que dans les parties communes d’un immeuble. En cas de présence de plomb, avec une concentration supérieure à 1 mg/cm², le propriétaire doit informer les occupants et procéder aux travaux nécessaires pour supprimer le risque d’exposition au plomb. Vous avez des questions concernant votre logement ? Contactez votre diagnostiqueur immobilier !

Contactez Cabinet Julien Joli pour votre diagnostic en Plomb