Diagnostic gaz : état des lieux de vos installations
Le diagnostic gaz est un excellent moyen de lutter contre les dangers occasionnés par une fuite pouvant être à l’origine de nombreux accidents domestiques (intoxications, asphyxies, explosions, etc…). La vérification des anciennes installations gaz est par conséquent obligatoire dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier destiné à l'habitation dont les installations ont plus de 15 ans d’ancienneté.
Spécialistes des diagnostics immobiliers, les experts du Cabinet Julien Joli interviennent pour l’étude de vos installations et appareils. Ce diagnostic obligatoire doit être réalisé par un professionnel certifié qui vous remettra aux termes de sa visite un rapport détaillé des dangers potentiels.
Les spécificités du diagnostic gaz à respecter en vigueur
Tout comme pour le diagnostic électrique, le diagnostic gaz restera valide 3 ans en cas de vente et 6 ans en cas de location de bien immobilier. Ce contrôle a pour but de protéger les futurs occupants de tous risques d’accidents domestiques liés à une installation gaz vétuste ou de mauvaise facture.
Le diagnostic réalisé par nos experts n’est qu’un « bilan ». Il transmet simplement des informations quant au droit général des installations et prévient le futur acheteur des risques auxquels ils s’exposent. Le vendeur du bien n’est soumis à aucune obligation de remise en état, ou de remplacement d’une installation trop ancienne.
Le diagnostic gaz en pratique concernant les équipements d'alimentation
Portant sur les parties visibles et accessibles des installations, le diagnostic gaz ne nécessite aucune dépose de composants. Nos diagnostiqueurs vérifient les équipements d’alimentation fonctionnant au gaz (chaudières, radiateurs, etc.) et dressent un point des lieux des tuyaux et accessoires de raccordement au réseau.
Lors de notre visite, nous vérifions également la conformité des installations dans les pièces d’eau et nous contrôlons les performances des systèmes de ventilation et d’aération du logement. Une fois le diagnostic terminé, nous remettons un rapport détaillé qui classe l’ensemble des matériels selon leur niveau de dangerosité. Nous sommes habilités, en cas de danger grave et immédiat, à interrompre l’utilisation de l’appareil et d’apposer une étiquette de condamnation sur la partie concernée.
